Manajemen Proyek Pembangunan

Kata Pengantar......... 

1. Manajemen Proyek dan/atau Bisnis Entrepreneurial

1.1. Apakah Manajemen Proyek itu? 1.2. Trend Manajemen Modern 1.3. Perencanaan Strategis dan Pemrograman Proyek 1.4. Pengaruh Risiko Proyek pada Organisasi

1.5. Organisasi Peserta Proyek 1.6. Tradisional Designer-Konstruktor Urutan 1.7. Manajemen Konstruksi Profesional 1.8. Pemilik-Builder Operasional

1. 9. Turnkey Project Operation 1.10. Kepemimpinan dan Motivasi untuk Tim Proyek 1.11. Perilaku Interpersonal dalam Organisasi Proyek 1.12. Persepsi Pemilik dan Kontraktor

1.13. Referensi & Catatan kaki

2. Proses Desain dan Konstruksi

2.1. Desain dan Konstruksi sebagai Sistem Terintegrasi 2.2. Inovasi dan Teknologi Kelayakan 2.3. Inovasi dan Kelayakan Ekonomi 2.4. Metodologi desain

2.5. Desain Fungsional 2.6. Struktur Fisik 2.7. Rekayasa Geoteknik Investigasi 2.8. Konstruksi Lingkungan 2.9. Value Engineering

2.10. Perencanaan Konstruksi 2.11. Industri Konstruksi dan Pra-fabrikasi 2.12. Computer-Aided Engineering 2.13. Pra-Perencanaan Proyek

2.14. Referensi & Catatan

3. Perspektif Para Pemilik

3.1. Tinjauan 3.2. Siklus Hidup Proyek 3.3. Jenis Konstruksi Utama

3.4. Pemilihan Layanan Profesional 3.5. Kontraktor Konstruksi 3.6. Pembiayaan Fasilitas Dibangun

3.7. Hukum dan Peraturan Persyaratan 3.8. Lingkungan Mengubah Industri Konstruksi 3.9. Peran Manajer Proyek

3.10. Referensi & Catatan

 

4. Tenaga Kerja, Bahan dan Pemanfaatan Peralatan

4.1. Perspektif Sejarah 4.2. Produktivitas Tenaga Kerja 4.3. Faktor-faktor yang Mempengaruhi Produktivitas pekerjaan Situs 4.4. Hubungan Tenaga Kerja dalam Konstruksi

4.5. Masalah dalam Perundingan Kolektif 4.6. Manajemen Bahan 4.7. Pengadaan dan Pengiriman Bahan 4.8. Inventory Control 4. 9. Tradeoffs of Costs dalam Manajemen Material

4.10. Peralatan Konstruksi 4.11. Pilihan Peralatan dan Tarif Standar Produksi 4.12. Proses konstruksi 4.13. Antrian dan kemacetan Sumber Daya 4.14. Referensi & Catatan

5. Estimasi Biaya

5.1. Biaya Terkait dengan Fasilitas Dibangun 5.2. Pendekatan Estimasi Biaya 5.3. Jenis Estimasi Biaya Konstruksi 5.4. Efek Skala pada Biaya Konstruksi

5.5. Satuan Biaya Metode Estimasi 5.6. Metode Alokasi Biaya Gabungan 5.7. Sejarah Data Biaya 5.8. Indeks Biaya 5. 9. PerkiraanAplikasi Indeks Biaya

5.10. Perkiraan TeknisBerdasarkan Daftar Kuantitas 5.11. Alokasi Biaya Selama Waktu Konstruksi 5.12. Computer Aided untukEstimasi Biaya 5.13. Perkiraan Biaya Operasional 5.14. Referensi & Catatan

6. Ekonomi Evaluasi Investasi Fasilitas

6.1. Siklus Hidup Proyek dan Kelayakan Ekonomi 6.2. Konsep Dasar Evaluasi Ekonomi 6.3. Benefit Cost Ratio / Biaya dan Manfaat Pembangunan Fasilitas 6.4. Suku Bunga dan Biaya Modal 6.5. PengukuranLaba Investasi

6.6. Metode Evaluasi Ekonomi 6.7. Efek Depresiasi dan Pajak 6.8. Tingkat Perubahan Harga: Inflasi dan Deflasi 6. 9. Ketidakpastian dan Risiko 6.10. Efek Pembiayaan pada Seleksi Proyek

6.11. Efek Gabungan dan cash flows / Cash flow Operasional dan Pembiayaan 6.12. Fasilitas Publik versus Fasilitaspribadi Pemilik 6.13. Evaluasi Ekonomi terhadap Perbedaan Bentuk Kepemilikan 6.14. Referensi & Catatan

7. Pembiayaan Pembangunan Fasilitas

7.1. Masalah Pembiayaan 7.2. Kelembagaan Pengaturan untuk Pendanaan / Pembiayaan Fasilitas 7.3. Evaluasi Rencana Alternatif Pembiayaan

7.4. Jaminan Pinjaman dengan Obligasi, Catatan dan Mortgages 7.5. Overdraft Accounts 7.6. Refinancing Utang 7.7. Keuangan Proyek vs Keuangan Perusahaan 7.8. Pergeseran Beban Keuangan

7. 9. Pembiayaan Konstruksi untuk Kontraktor 7.10. Pengaruh Faktor-faktor lain pada Laba Kontraktor 7.11. Referensi & Catatan

8. Harga dan Kontrak Konstruksi

8.1. Harga untuk Pembangunan Fasilitas 8.2. Alokasi Risiko thdp Ketentuan Kontrak 8.3. Risiko dan Insentif Kualitas Konstruksi

8.4. Jenis Kontrak Pelaksanaan 8.5. Relatif Cost dari Kontrak Konstruksi 8.6. Prinsip Penawaran Kompetitif 8.7. Prinsip-prinsip Negosiasi Kontrak

8. 8. Simulasi Contoh Negosiasi 8. 9. Resolusi Sengketa Kontrak 8.10. Referensi & Catatan

9. Perencanaan Konstruksi

9.1. Konsep Dasar dalam Pengembangan Rencana Konstruksi 9.2. Pilihan Metode dan Teknologi Konstruksi

9.3. Mendefinisikan Tugas Kerja 9.4. Mendefinisikan Hubungan antara Precedence Kegiatan 9.5. Memperkirakan Durasi Kegiatan

9.6. Perkiraan Sumber Daya yag di Persyaratkan untuk Kegiatan Kerja 9.7. Sistem Peng-Kodean 9.8 Referensi & Catatan

10. Dasar Penjadualan Prosedur

10.1. Relevansi Jadual Konstruksi 10.2. Metode Kritis 10.3. Perhitungan untuk Penjadualan Critical Path 10.4. Aktivitas Float terhadap Schedule

10.5. Menyajikan Jadual Proyek 10.6. Penjadualan Jalur Kritis untuk Kegiatan 10.7. Perhitungan untuk Penjadualan dengan Leads, Lags and Windows

10. 8.Orientasi Sumber daya terhadap Penjadualan 10. 9. Penjadualan dengan Resource Constraints & Precedences 10.10 Referensi & Catatan

11. Lanjutan Teknik Penjadualan

11.1. Penggunaan Teknik Penjadualan Lanjutan 11.2. Penjadualan dengan Ketidakpastian Durasi 11.3. Perhitungan untuk Simulasi Jadual Monte Carlo

11.4. Crashing terhadap Waktu atau Cost Tade-off 11.5. Penjadualan terhadap Masalah Kelalaian Struktur

11.6. Meningkatkan Proses Penjadualan 11.7. Referensi & Catatan

12. Pengendalian Biaya, Monitoring dan Akuntansi

12.1. Masalah Biaya Pengendalian 12.2. Anggaran Proyek 12.3. Peramalan Pengendalian Biaya Kegiatan

12.4. Akuntansi Sistem Keuangan dan Akun Biaya 12.5. Pengendalian Arus Kas Proyek 12.6. Pemantauan Jadual

12.7. Jadual dan Pembaharuan Anggaran 12.8. Terkait Biaya dan Informasi Jadual 12.9. Referensi & Catatan

13. Pengendalian Mutu dan Keselamatan Selama Konstruksi

13.1. Kualitas dan Keselamatan dalam Konstruksi 13.2. Pengorganisasian untuk Mutu dan Keselamatan 13.3. Spesifikasi Pekerjaan dan Bahan

13.4. Total Quality Control 13.5. Quality Control dengan Metode Statistik 13.6. Statistik Quality Control dengan Atribut Sampling

13.7. Statistik Quality Control dengan Variabel Sampling 13.8. Safety 13.9. Referensi & Catatan

14. Organisasi dan Penggunaan Informasi Proyek

14.1. Jenis Informasi Proyek 14.2. Akurasi dan Penggunaan Informasi 14.3. Komputerisasi Organisasi dan Penggunaan Informasi

14.4. Mengorganisir Informasi dalam Database 14.5. Relasional Model Database 14.6. Model Konseptual lain dari Database 14.7. Manajemen Database Sistem Terpusat

14.8. Database dan Program Aplikasi 14.9. Transfer dan Arus Informasi 14.10. Referensi & Catatan