Memperkirakan biaya merupakan salah satu langkah yang paling penting dalam manajemen proyek. Sebuah perkiraan biaya menetapkan garis dasar biaya proyek pada berbagai tahap perkembangan proyek.
Suatu perkiraan biaya menetapkan garis dasar biaya proyek pada berbagai tahap perkembangan proyek. Suatu perkiraan biaya pada tahap pengembangan proyek tertentu merupakan prediksi yang disediakan oleh engineer biaya atau estimator berdasarkan data yang tersedia.
Menurut American Association of Cost Engineers, rekayasa biaya didefinisikan sebagai area praktek teknik dimana penilaian dan pengalaman teknik yang digunakan dalam penerapan prinsip-prinsip ilmiah dan teknik untuk masalah estimasi biaya, pengendalian biaya dan profitabilitas.
Hampir semua estimasi biaya dilakukan sesuai dengan satu atau beberapa kombinasi dari pendekatan dasar berikut:
Fungsi produksi Dalam ekonomi mikro.
Hubungan antara output dari sebuah proses dan sumber daya yang diperlukan disebut sebagai fungsi produksi. Dalam konstruksi, fungsi produksi dapat dinyatakan oleh hubungan antara volume konstruksi dan faktor produksi seperti tenaga kerja atau modal. Sebuah fungsi produksi berhubungan jumlah atau volume output ke berbagai masukan tenaga kerja, bahan dan peralatan.
Misalnya, jumlah output Q mungkin diturunkan sebagai fungsi dari faktor berbagai input x 1, x 2, ..., x n dengan cara metode matematis dan / atau statistik. Jadi, untuk tingkat output tertentu, kami mungkin akan berusaha untuk menemukan satu set nilai untuk faktor input sehingga untuk meminimalkan biaya produksi. Hubungan antara ukuran sebuah proyek bangunan (dinyatakan dalam meter persegi) untuk tenaga kerja masukan (dinyatakan dalam jam kerja per square feet) adalah contoh dari fungsi produksi untuk konstruksi. Beberapa fungsi produksi seperti ditunjukkan pada Gambar 3-3 dari Bab 3.
Biaya inferensi empiris.
Estimasi empiris fungsi biaya memerlukan teknik statistik yang berhubungan biaya membangun atau mengoperasikan fasilitas ke beberapa karakteristik penting atau atribut dari sistem. Peran inferensi statistik untuk memperkirakan nilai parameter terbaik atau konstanta dalam fungsi biaya diasumsikan. Biasanya, ini dilakukan dengan menggunakan teknik analisis regresi.
Satuan biaya untuk bill of quantity.
Suatu biaya unit ditugaskan untuk masing-masing komponen fasilitas atau tugas yang diwakili oleh bill of quantity. Biaya total adalah penjumlahan dari produk-produk dari kuantitas dikalikan dengan biaya unit yang sesuai.
Metode biaya unit langsung pada prinsipnya tapi cukup melelahkan dalam aplikasi. Langkah awal adalah untuk memecah atau memisahkan proses menjadi sejumlah pekerjaan. Secara kolektif, pekerjaan ini harus diselesaikan untuk pembangunan fasilitas. Setelah pekerjaan-pekerjaan yang ditentukan dan jumlah yang mewakili pekerjaan-pekerjaan yang dinilai, biaya unit pekerjaan untuk masing-masing dan kemudian total biaya ditentukan dengan menjumlahkan biaya yang timbul dalam jenis pekerjaan masing-masing. Tingkat detail dalam menguraikan menjadi pekerjaan akan bervariasi dari satu perkiraan yang lain.
Alokasi biaya gabungan.
Alokasi biaya dari account yang ada dapat digunakan untuk mengembangkan fungsi biaya operasi. Ide dasar dalam metode ini adalah bahwa setiap item pengeluaran dapat dipekerjaankan untuk karakteristik operasional atau kegiatan khusus. Idealnya, alokasi biaya gabungan harus menyebabkan hubungan nya dengan kategori biaya dasar dalam proses alokasi. Dalam banyak kasus, bagaimanapun, hubungan kausal antara faktor alokasi dan item biaya tidak dapat diidentifikasi atau tidak mungkin ada. Misalnya, dalam proyek-proyek konstruksi, account untuk biaya dasar dapat diklasifikasikan menurut (1) tenaga kerja, (2) bahan, (3) peralatan konstruksi, (4) pengawasan konstruksi, dan (5) biaya overhead kantor umum. Biaya-biaya dasar kemudian dapat dialokasikan secara proporsional untuk berbagai pekerjaan yang di subdivisikan dari suatu proyek.
